Истра, Новорижское шоссе 
Старт продаж участков
ПРЕСТИЖ
со скидкой 15%
ПРЕСТИЖ
со скидкой 15%
Новорижское ш, 55 км
Старт продаж участков
ПРЕСТИЖ
со скидкой 15%
ПРЕСТИЖ
со скидкой 15%
Новорижское ш, 55 км
Подробнее о проекте
Экологическая чистота. Близость к Истринскому водохранилищу и обилие лесных массивов обеспечивают свежий воздух и благоприятную экологическую обстановку. Это особенно важно для людей, страдающих аллергией или желающих вести здоровый образ жизни.
Развитая инфраструктура. В районе есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные комплексы и развлекательные центры.
Транспортная доступность. Удобный выезд на Новорижское шоссе позволяет быстро добраться до Москвы. Также развито внутрирайонное транспортное сообщение. Для владельцев дачных участков в Истринском районе доступны регулярные автобусные рейсы и пригородные электропоезда.
Историческое и культурное наследие. Ново-Иерусалимский монастырь - одна из главных достопримечательностей района. Его архитектурные ансамбли, музеи и библиотеки представляют огромный интерес для любителей истории и культуры. Дачный поселок расположен вблизи исторических мест, что позволяет его жителям приобщиться к богатому культурному наследию региона.
Активный отдых. Истринское водохранилище предлагает отличные возможности для рыбалки, занятий водными видами спорта и отдыха на природе. Леса вокруг водохранилища - прекрасное место для пеших прогулок, сбора грибов и ягод. Для любителей активного отдыха в Истринском районе созданы все условия: велодорожки, спортивные базы, конные клубы, горнолыжный комплекс «Истра-тур».
Престиж. Многие известные личности, в том числе Петр Ильич Чайковский, выбирали Истринский район для отдыха и работы. Это придает ему особый статус и привлекает состоятельных покупателей недвижимости.
Покупка дачи в Истринском районе – это не только инвестиция в недвижимость, но и возможность стать частью престижной и экологически чистой среды.
Развитая инфраструктура. В районе есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные комплексы и развлекательные центры.
Транспортная доступность. Удобный выезд на Новорижское шоссе позволяет быстро добраться до Москвы. Также развито внутрирайонное транспортное сообщение. Для владельцев дачных участков в Истринском районе доступны регулярные автобусные рейсы и пригородные электропоезда.
Историческое и культурное наследие. Ново-Иерусалимский монастырь - одна из главных достопримечательностей района. Его архитектурные ансамбли, музеи и библиотеки представляют огромный интерес для любителей истории и культуры. Дачный поселок расположен вблизи исторических мест, что позволяет его жителям приобщиться к богатому культурному наследию региона.
Активный отдых. Истринское водохранилище предлагает отличные возможности для рыбалки, занятий водными видами спорта и отдыха на природе. Леса вокруг водохранилища - прекрасное место для пеших прогулок, сбора грибов и ягод. Для любителей активного отдыха в Истринском районе созданы все условия: велодорожки, спортивные базы, конные клубы, горнолыжный комплекс «Истра-тур».
Престиж. Многие известные личности, в том числе Петр Ильич Чайковский, выбирали Истринский район для отдыха и работы. Это придает ему особый статус и привлекает состоятельных покупателей недвижимости.
Покупка дачи в Истринском районе – это не только инвестиция в недвижимость, но и возможность стать частью престижной и экологически чистой среды.
В октябре, на старте продаж, участок в Престиже можно приобрести с 15% скидкой.
Генеральный план
Рядом с посёлком есть:
Школы, гимназия,
детские сады
детские сады
Поликлиника, аптеки
Автосервисы,
АЗС
АЗС
Автовокзал
и ж/д вокзал
и ж/д вокзал
Магазины и супермаркеты
Нужно больше информации?
Закажите экскурсию в наш посёлок
Оставьте свои контакты и мы вам перезвоним
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности
8 причин посмотреть земельный участок в посёлке Престиж
Земельные участки
Вы можете построить дом для постоянного проживания, разбить сад, огород, получить прописку.
Исторический район
Ново-Иерусалимский монастырь - одна из главных достопримечательностей района. Его архитектурные ансамбли, музеи и библиотеки представляют огромный интерес для любителей истории и культуры.
Экологичный район
Близость к Истринскому водохранилищу и обилие лесных массивов обеспечивают свежий воздух и благоприятную экологическую обстановку.
Удачное расположение
Удобный выезд на Новорижское шоссе позволяет быстро добраться до Москвы. Для владельцев дачных участков в Истринском районе доступны регулярные автобусные рейсы и пригородные электропоезда.
Развитая инфраструктура
В посёлке есть асфальтировая дорога, электричество (15 кВт), ограждение по периметру, автоматический шлагбаум с дистанционным управлением, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Ипотека и рассрочка
Продажа напрямую от собственника. Ипотека от Сбербанка или рассрочка.
Возможен аккредитив для максимальной защиты сторон сделки.
Возможен аккредитив для максимальной защиты сторон сделки.
Преимущества и гарантии
Полный юридический контроль и консультации на всех этапах сделки.
Точные измерения и профессиональная помощь в определении границ участка.
Точные измерения и профессиональная помощь в определении границ участка.
Условия для проживания круглый год
Стабильный интернет.
Развитая торгово-развлекательная и социальная инфраструктура, образовательные и дошкольные учреждения.
Развитая торгово-развлекательная и социальная инфраструктура, образовательные и дошкольные учреждения.
8 причин посмотреть земельный участок в поселке Престиж
Земельные участки
Вы можете построить дом для постоянного проживания, разбить сад, огород, получить прописку.
Исторический район
Ново-Иерусалимский монастырь - одна из главных достопримечательностей района. Его архитектурные ансамбли, музеи и библиотеки представляют огромный интерес для любителей истории и культуры.
Экологичный район
Близость к Истринскому водохранилищу и обилие лесных массивов обеспечивают свежий воздух и благоприятную экологическую обстановку.
Удачное расположение
Удобный выезд на Новорижское шоссе позволяет быстро добраться до Москвы. Для владельцев дачных участков в Истринском районе доступны регулярные автобусные рейсы и пригородные электропоезда.
Развитая инфраструктура
В посёлке есть асфальтировая дорога, электричество (15 кВт), ограждение по периметру, автоматический шлагбаум с дистанционным управлением, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Ипотека и рассрочка
Продажа напрямую от собственника. Ипотека от Сбербанка или рассрочка.
Возможен аккредитив для максимальной защиты сторон сделки.
Возможен аккредитив для максимальной защиты сторон сделки.
Преимущества и гарантии
Полный юридический контроль и консультации на всех этапах сделки.
Условия для проживания круглый год
Стабильный интернет.
Развитая торгово-развлекательная и социальная инфраструктура, образовательные и дошкольные учреждения.
Развитая торгово-развлекательная и социальная инфраструктура, образовательные и дошкольные учреждения.
Получите презентацию поселка «Престиж» для круглогодичного проживания с ценами на земельные участки
отправим в течение 5 минут в WhatsApp
Фото посёлка
Часто задаваемые вопросы
- Нужно выехать на просмотр этого поселка, который вам понравился, предварительно связавшись с нашими менеджерами по показам.
- Определиться с понравившимся участком.
- Связаться с менеджером в офисе компании по телефону или эл. почте.
- Приехать в офис с документами, удостоверяющими личность для оформления договора купли-продажи.
- Оплатить участок.
- Подготовить доверенность на нашего сотрудника для подачи на регистрацию договора и принести ее в офис.
- Приехать в офис и забрать выписку о правообладании.
Для проведения сделки купли-продажи покупатель должен предоставить:
общегражданский паспорт, удостоверяющий личность;
СНИЛС.
После государственной регистрации права собственности у покупателя остаются:
общегражданский паспорт, удостоверяющий личность;
СНИЛС.
После государственной регистрации права собственности у покупателя остаются:
- договор купли-продажи участка;
- передаточный акт;
- выписка из ЕГРП.
Можно, на участки ИЖС можно оформить ипотеку, и в каждом поселке есть возможность приобрести участок с рассрочкой платежа. Условия рассрочки зависят от размера первоначального взноса и желаемого периода. Свяжитесь с менеджером, чтобы подобрать наилучшие условия.
Да, может. Действующее законодательство не распространяет ограничения на иностранных граждан в отношении земельных участков с разрешенным использованием для дачного хозяйства, дачного строительства, садоводства и огородничества, индивидуального жилищного строительства.
Прописка возможна, для этого надо зарегистрировать дом как жилое строение, ходатайство от председателя поселка, выписка из ЕГРП или свидетельство о собственности, ксерокопия паспорта, далее обращаетесь в МФЦ (мои документы).
До 01.03.2031 года действует упрощенный порядок регистрации — для оформления прав на созданный объект недвижимого имущества, необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости со следующим пакетом документов:
- Заявление о государственной регистрации права собственности;
- Представление документа об уплате государственной пошлины;
- Документ, удостоверяющий личность физического лица;
- Декларация об объекте недвижимого имущества;
- Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества
Существует несколько категорий земель, на которых есть возможность построить дом и оформить регистрацию в нем. В наших поселках это следующие виды:
- земля находится в черте населенного пункта и имеет ВРИ для индивидуального жилищного строительства;
- земля находится в черте населенного пункта и имеет ВРИ для сельскохозяйственного производства, но при этом находится в зоне Ж1 правил землепользования и застройки населенного пункта (в данном случае ВРИ меняется по заявлению покупателя);
- земля находится вне населенного пункта, имеет категорию «Земли сельскохозяйственного назначения» и ВРИ «для дачного строительства».
С 1 июля 2021 года вступи в силу Федеральный закон № 191, который отменяет необходимость согласования строительства индивидуального дома с Росавиацией. Теперь собственники участков, предназначенных для ИЖС, ЛПХ или садоводства, могут поставить имущество на кадастровый учет в упрощенном порядке. Это позволяет собственникам сэкономить время на сбор документов.
С 2018 года граждане больше не должны получать разрешение от местной администрации на строительство частного домовладения. Теперь взаимодействие между муниципалитетом и владельцем земли происходит в уведомительном порядке.
Перед началом строительства собственник земельного участка должен уведомить государственные органы о возведении частного дома. При этом не нужно предоставлять проектную документацию.
Уведомительный порядок распространяется на дома, отвечающие следующим условиям:
Перед началом строительства собственник земельного участка должен уведомить государственные органы о возведении частного дома. При этом не нужно предоставлять проектную документацию.
Уведомительный порядок распространяется на дома, отвечающие следующим условиям:
- высота не более 3 этажей и 20 метров;
- не предназначен для использования под коммерцию;
- дом возводится для проживания 1 семьи, то есть, таунхаус нельзя построить в уведомительном порядке;
- прочный фундамент, не позволяющий сдвинуть строение без потери функциональности;
- соблюдение отступов от стен дома до границы участка.
Остались вопросы?
Закажите обратный звонок
Оставьте свои контакты и мы вам перезвоним
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности
Или
Мы помогаем каждому стать владельцем своей земли
Оставьте свой номер телефона и мы свяжемся с вами!
Или звоните по номеру:
+7 (495) 104-80-72
Презентация с ценами
Напишите свои данные и мы пришлём презентацию
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности
Обратный звонок
Напишите свои данные и мы перезвоним вам в ближайшее время
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности
Экскурсия по поселку
Введите ваш номер телефона, мы перезвоним в течение 10 минут и согласуем удобное время экскурсии
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности